Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.59.2025.1.AR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek 22 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług, w kwestii zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości gruntowej obejmującej działki nr A i nr B.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka „…” Sp. z o. o. (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest (…).

Spółka w kwietniu 2022 r. roku nabyła od osoby fizycznej nieruchomość gruntową obejmującą dwie działki o łącznej powierzchni (…) m²: działka nr A (nr ewidencyjny (…) o powierzchni (…) m²) oraz działka nr B (nr ewidencyjny (…) o powierzchni (…) m²), dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział (…) Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Ponadto wraz z nabyciem nieruchomości gruntowej zostało przeniesione na Spółkę pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego oraz garażu.

W momencie nabycia nieruchomość gruntowa była już ogrodzona siatką na podmurówce, z kolei w części frontowej bramą oraz płotem z metalowych paneli ogrodzeniowych. Z uwagi na to, że działka nr B znajduje się przy drodze to na niej znajduje się brama wjazdowa.

Na działce nr B stał i nadal stoi tymczasowy słup ze skrzynką, przy czym nie ma zamontowanych liczników. Przy czym należy nadmienić, że jest to tymczasowy słup. Zarówno słup, jak i skrzynka są bezużyteczne (słup jest do wyburzenia, a skrzynka nie jest aktywna z uwagi na rozwiązaną umowę z dostawcą energii). Spółka zawarła umowę na doprowadzenie energii elektrycznej do granicy działki, co zostało wykonane, ale nie jest jeszcze podłączony licznik energii elektrycznej. W dniu 30 listopada 2021 r. została zawarta umowa o przyłączenie do sieci gazowej do dnia 30 września 2026 r. Na chwilę obecną brak przyłącza gazowego.