Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.145.2025.1.AKU

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2009 r., jako małoletnia, otrzymała Pani na drodze darowizny działkę i stała się właścicielem księgi wieczystej owej działki. W 2022 r. działkę tą podzieliła Pani i uzyskała z niej cztery działki budowlane. Również w kwietniu 2022 r. trzy działki zostały przez Panią sprzedane, a na czwartej działce podjęła Pani budowę domu jednorodzinnego w celach posiadania własnej nieruchomości mieszkalnej. Jest Pani właścicielem jednoosobowej działalności gospodarczej od czerwca 2022 r., natomiast sprzedaż działek budowlanych nastąpiła przed założeniem działalności i nie była związana z prowadzeniem działalności, a kwota ze sprzedaży działek została wykorzystana na cele mieszkaniowe.

Pytanie

Czy w związku z sprzedażą działek obowiązuje Panią zgłoszenie zaistniałego faktu do Urzędu Skarbowego i zapłata podatku dochodowego od kwoty ze sprzedaży?

Pani stanowisko w sprawie

W Pani opinii, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż działek w takiej sytuacji nie stanowi źródła dochodu ze względu na upłynięcie czasu 5 lat od uzyskania darowizny. W związku z czym nie obowiązuje Pani zgłoszenie tej sprzedaży do Urzędu Skarbowego oraz nie podlega Pani obowiązkowi zapłaty podatku dochodowego od kwoty sprzedaży.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych(t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.