Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.936.2024.2.ST

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 grudnia 2024 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 11 lutego 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 21 maja 2021 r. nabyła Pani aktem notarialnym w postaci przeniesienia własności (Repertorium A nr …), w postaci umowy dożywocia lokal mieszkalny nr … położony w …, województwo …, w budynku przy ulicy ... Wartość lokalu została ustalona na kwotę 454 000 zł.

W dniu 13 marca 2024 r. zawarła Pani umowę pożyczki z Panem …, na mocy której pożyczyła od Pana … kwotę 389 000 zł zapisem w umowie, że:

1)kwota pożyczki zostanie w całości przeznaczona na zakup przez Pożyczkobiorcę domu w …, ul. …;

2)Pożyczkobiorca oświadcza, że z uwagi na konieczność wcześniejszego sfinansowania inwestycji w postaci zakupu (nieruchomości) domu w .., pożycza od Pożyczkodawcy pieniądze, które zostaną zwrócone po sprzedaży nieruchomości, której pożyczkobiorca jest właścicielem, zlokalizowanej w ...

W dniu 13 marca 2024 r. nabyła Pani aktem notarialnym (Repetytorium A nr …) dom w … ul. … za cenę 930 000 zł.

W dniu 2 grudnia 2024 r. aktem notarialnym (Repertorium A nr …), sprzedała Pani nieruchomość - lokal mieszkalny nr … położony w …, województwo …, w budynku przy ulicy … za cenę 680 000 zł.

Pożyczka (od Pana …) zawarta w formie pisemnej była konieczna w celu możliwości zakupu nieruchomości - domu w …, gdyż nie posiadała Pani wystarczających środków finansowych na zakup domu. Pożyczka i zostanie spłacona środkami uzyskanymi ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nr … położonego w …, województwo …, w budynku przy ulicy ...