Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.937.2024.2.KP

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w rozpatrywanej interpretacji jest kwestia opodatkowania dochodu z tytułu umorzonej części kredytu hipotecznego. Pani, jako podatnik, uważała, że umorzenie kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe nie powinno być objęte podatkiem dochodowym, opierając się na przepisach rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. dotyczących zaniechania poboru podatku od kredytów hipotecznych przeznaczonych na cele mieszkaniowe.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że stanowisko Pani jest nieprawidłowe. W interpretacji wskazano, że umarzanie zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego prowadzi do powstania przychodu podatkowego, a kwota umorzona stanowi przychód z innych źródłó, zgodnie z ustawą o PIT. Organ argumentował, że zaniechanie poboru podatku dotyczy jedynie kredytów hipotecznych, a nie pożyczek hipotecznych, mimo ich podobieństw. Ponadto, nie wszystkie umorzone kwoty kredytu są z założenia zwolnione z opodatkowania; rozporządzenie odnosi się wyłącznie do kredytów na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej. Dlatego też, bank miał obowiązek wystawić informację PIT-11.