Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.155.2024.2.JŁ

Istota problemu

Główny problem prawny w niniejszej sprawie dotyczy interpretacji przepisów rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. w odniesieniu do zaniechania poboru podatku dochodowego od umorzonych kwot kredytu mieszkaniowego. Kluczową kwestią była zgodność z warunkiem, że zaniechanie to dotyczy kredytów zaciągniętych na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, co w przypadku Wnioskodawcy wydaje się być kwestionowane przez organ podatkowy z uwagi na zakup dwóch nieruchomości finansowanych osobnymi kredytami.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że zaciągnięcie przez Wnioskodawcę dwóch kredytów na zakup różnych nieruchomości nie jest zgodne z wymogiem rozporządzenia dotyczącym realizacji jednej inwestycji mieszkaniowej przez jedno gospodarstwo domowe. Wnioskodawca twierdził, że zakup dwóch nieruchomości służył ostatecznie zaspokojeniu tych samych potrzeb mieszkaniowych jednego gospodarstwa domowego. Organ jednak stwierdził, że zaciągnięcie kredytów na dwie różne nieruchomości wyklucza możliwość zaliczenia tych inwestycji jako jednej inwestycji mieszkaniowej w rozumieniu analizowanego rozporządzenia, co wyłącza zastosowanie zaniechania poboru podatku dochodowego od umorzonych wierzytelności z tytułu jednego z kredytów.