Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.788.2024.2.EC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem (wpływ 10 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawcę (…) oraz ….. z siedzibą  w (...), zarejestrowaną w rejestrze przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, dla którego dokumentację prowadzi Sąd … dla Miasta (...) pod nr KRS ..., NIP: …, REGON: …, kapitał zakładowy  (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 PLN, zwaną dalej „Bankiem”, łączyła Umowa nr … o kredyt mieszkaniowy ... (NRB: ...) z dnia 21 maja 2007 r., zwana dalej „Umową”. Kredyt mieszkaniowy rozumiany jest jako kredyt udzielony w całości lub w części na finansowanie własnego celu mieszkaniowego Kredytobiorcy. Kredyt był denominowany do CHF. Kredyt został udzielony w złotych w kwocie denominowanej do franka szwajcarskiego. Kredyt był przeznaczony na zakup udziału wynoszącego 1/2 w nieruchomości gruntowej części w zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w …., składającej się z działki ewidencyjnej nr ….. Na nieruchomości Wnioskodawca zamierzał wybudować dom jednorodzinny dla swojej rodziny.

W dniu 7 czerwca 2021 r. Wnioskodawca dokonał przedterminowej całkowitej spłaty kredytu. Wypłacony Wnioskodawcy kredyt to 299.000,00 zł. Łączna suma wpłat Wnioskodawcy wyniosła 549.130,86 zł. Wnioskodawca nadpłacił kredyt w kwocie 250.130,86 PLN.

Po dokonaniu całkowitej spłaty, pomiędzy Stronami powstał spór dotyczący skuteczności poszczególnych postanowień umownych i całej Umowy (oraz jej ważności, bowiem umowa zawierała niedozwolone zapisy umowne), który zawisł w sprawie za sygn. … toczącej się przed Sądem (...), z powództwa Wnioskodawcy przeciwko Bankowi, zwany dalej „Sporem” o zapłatę kwoty 250.130,86 PLN wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, naliczanymi od 5 marca 2022 r. do dnia zapłaty.