Interpretacja indywidualna z dnia 11 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.778.2024.2.KP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 18 listopada 2024 r. (wpływ 26 listopada 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani polskim rezydentem podatkowym. Pozostaje Pani w związku małżeńskim od (...) 2017 r. Małżonkowie nie zawierali majątkowej umowy małżeńskiej, pomiędzy Panią a Pani małżonkiem obowiązuje ustrój majątkowej wspólności ustawowej.

Wraz z mężem w dniu (...) 2020 r. nabyła Pani nieruchomość, na której rozpoczęła budowę domu systemem gospodarczym. Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżonków. Nieruchomość wraz z udziałami w drodze została sprzedana w dniu (...) 2024 r. za kwotę 699 000 zł. Rozpoczęta budowa domu nie została zakończona.

Prawie całą kwotę, tj. 561 907 zł 50 gr uzyskaną z tytułu sprzedaży nieruchomości Pani wraz z mężem zamierza przeznaczyć na zakup udziałów w gruncie (ściśle (...) udziałów) o powierzchni 0,7640 ha. Wraz z mężem zamierza Pani na nabytym gruncie wybudować budynek, w którym zamierza zamieszkać. Cała pozostała kwota uzyskana z tytułu sprzedaży nieruchomości zostanie przeznaczona na koszty związane z budową domu na nabywanym gruncie.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów planowany do nabycia grunt jest oznaczony jako grunt orny („RV”). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego planowany do nabycia grunt w przeważającej większości oznaczony jest jako teren MU - czyli przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Niewielka część gruntu (ok. 70 m, tj. niecały 1% powierzchni gruntu) nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.