Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.590.2024.1.JG

Skutki podatkowe umorzenia części wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W marcu 2006 roku Wnioskodawca zakupił nieruchomość lokalową, położoną w X przy ul. A1, lokal mieszkalny nr 1, o powierzchni użytkowej (...) m², składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju oraz przynależnej piwnicy o powierzchni (...) m² za kwotę (...) PLN. Zakup mieszkania został potwierdzony aktem notarialnym w dniu (...) 2006 r. Na zakup mieszkania Wnioskodawca musiał przeznaczyć środki własne oraz wziąć kredyt hipoteczny w banku Y w walucie CHF, w przeliczeniu na złoty polski na kwotę 140 390 PLN. Lokal Wnioskodawca nabył w celach mieszkaniowych. Na przełomie września br. oraz października br. Wnioskodawca będzie zawierał ugodę z bankiem (obecnie Z4), który umorzy mu część kredytu hipotecznego na kwotę 43 629,63 PLN.

Pytanie

Czy w rozumieniu przepisu § 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe (Dz. U. z 2022 r. poz. 592) Wnioskodawca będzie zwolniony z zapłaty podatku od osób fizycznych wynoszącego 12% od części kwoty umorzonego kredytu hipotecznego?