Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.110.2024.2.AK

Skutki podatkowe umorzenia przez bank wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w zakresie skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia przez bank wierzytelności z tytułu kredytu. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie w dniu 17 października 2024 r. oraz 22 października 2024 r. (daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Razem z przyszłą żoną (małżeństwo zawarte w (...) 2009 r.) zaciągnął Pan (...) 2008 r. kredyt hipoteczny (nr (...)) waloryzowany CHF na zakup działki pod budowę domu.

Kredyt hipoteczny został zaciągnięty na "finansowanie zakupu niezabudowanej działki gruntu i finansowanie opłat okołokredytowych", na kwotę (...) zł (waloryzacja CHF (...)). Dane z notarialnej umowy sprzedaży (Repertorium A nr (...) notariusz (...)):

-Koszt działki (...)

-Koszt taksy notarialnej (...)

-podatek od czynności cywilnoprawnych (...)

Kupiona działka (nr 1/1 obecny nr KW (...) (...) m2) ma w księdze wieczystej sposób korzystania R – grunty orne, ale podczas podpisywania aktu notarialnego (...) 2008 r. dostali Państwo zaświadczenie, że działka jest położona w terenie przeznaczonym do zabudowy jednorodzinnej.

W 2009 r. rozpoczęli Państwo załatwiać różne pozwolenia, warunki, umowy pod budowę domu takie jak:

-umowę o przyłączeniu do sieci elektroenergetycznej,

-warunki uzbrojenia sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,

-wypis i wyrys dla działki z planu zagospodarowania przestrzennego potwierdzający przeznaczenie terenu pod zabudowę jednorodzinną.

Niestety z różnych powodów, między innymi z powodu ciąży, nie zdecydowali się Państwo na budowę domu. Obecnie na kilku działkach w pobliżu, wyodrębnionych z tej samej głównej działki co Państwa, stoją domy jednorodzinne.