Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.636.2024.3.MG

Możliwość opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych przez jednego z małżonków.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 31 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych przez jednego z małżonków. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 sierpnia 2024 r. (data wpływu 27 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz ze swoim małżonkiem, prowadzi Pani gospodarstwo rolne od 14 czerwca 2000 r., pod adresem (…); Pani identyfikatorem podatkowym jest numer NIP: (…).

Wraz ze swoim małżonkiem (w małżeństwie panuje ustrój wspólności majątkowej), jesteście Państwo wyłącznymi właścicielami nieruchomości gruntowych niezabudowanych (dalej: „Grunt”) o łącznej powierzchni 22,09 ha w gminie (…), obrębie (…), pod numerami ewidencyjnymi działka 1; działka 2; numer księgi wieczystej (…), Sądu Rejonowego w (…), (…) wydziału KW oraz w gminie (…), obrębie (…), pod numerem ewidencyjnym (…), numer księgi wieczystej (…), Sądu Rejonowego w (…), (…) wydziału KW.

Posiada Pani nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226, dalej: „ustawa o PIT”).

Pani, ani Pani małżonek nie prowadzicie pozarolniczej działalności gospodarczej. Aktualnie osiąga Pani przychody wyłącznie ze sprzedaży produktów rolnych, nie osiąga Pani przychodów z działów specjalnych produkcji rolnej.

Nie korzysta Pani ze zwolnienia przedmiotowego wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361, dalej: „ustawy o VAT”), jest Pani zarejestrowana jako czynny podatnik VAT od 7 marca 2011 r.; całość sprzedaży dokonywanej przez Panią w ramach gospodarstwa rolnego jest opodatkowana podatkiem VAT.