Interpretacja indywidualna z dnia 8 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.56.2024.3.AS

Skutki podatkowe umorzenia kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzonego zadłużenia kredytowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 12 czerwca 2024 r. (wpływ 19 czerwca 2024 r.) oraz 5 lipca 2024 r (wpływ 12 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2007 roku Pana rodzice wzięli kredyt CHF na zakup mieszkania. Otrzymany kredyt został w całości przeznaczony na jego zakup, a rodzice nie korzystali z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Po śmierci Pana mamy w 2007 r. i ojca w 2016 r. jest Pan jego jedynym właścicielem.

W 2024 r. wystąpił Pan do banku z zapytaniem o przedstawienie propozycji ugodowej dotyczącej w/w kredytu.

Bank przedstawił propozycję. Ugoda miałaby polegać na umorzeniu części kredytu pozostającej do spłaty (około 98 000,00 zł) i jednorazowej zapłacie kwoty 329 153,54 zł.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

6 grudnia 2006 r. podpisano umowę o wybudowanie budynku, przedwstępną umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży.

Zamieszkuje Pan w w/w lokalu.

21 sierpnia 2018 r. podpisał Pan aneks do umowy kredytu po śmierci Mamy - aneks podpisał Pan razem z Tatą.

26 stycznia 2017 r. podpisał Pan aneks do umowy kredytu po śmierci Taty - aneks podpisał Pan sam.

Bank (A. S.A. obecnie B. S.A.), z którym została zawarta umowa kredytu, jest podmiotem, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawnionym do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów.