Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.287.2024.1.KC

Możliwość zaniechania poboru podatku dochodowego od dochodu związanego z kredytem hipotecznym – ugoda z bankiem.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zaniechania poboru podatku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan w związku małżeńskim od 2001 r., w którym panował i nadal panuje ustrój majątkowej wspólności ustawowej małżeńskiej.

W 2007 r. zawarł Pan wraz z żoną umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „złotówkowy” w Banku (...)

Celem kredytu był zakup nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu (budowlaną) w miejscowości (...). Działkę gruntu (budowlaną) kupił Pan pod przyszłą inwestycję – budowę domu jednorodzinnego. Kwota zaciągniętego kredytu wynosiła (...) zł.

W 2008 r. podjął Pan decyzję o budowie domu jednorodzinnego na posiadanej działce gruntu (budowlanej). Zdecydował się Pan na sfinansowanie tej budowy kredytem. Kredyt chciał Pan uzyskać w tym samym Banku, ale po analizie wielu ofert kredytowych, wybrał Pan ofertę innego Banku. W tym momencie do spłaty posiadanego kredytu pozostało (...) zł.

(...) 2008 r. wraz z małżonką zawarli Państwo umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych waloryzowany kursem CHF w (...). w kwocie łącznej (...) zł na okres kredytowania wynoszący (...) miesięcy. Według umowy (...) o kredyt hipoteczny, jego celem była:

1)budowa domu metodą gospodarczą (kwota (...) zł);

2)spłata innego kredytu mieszkaniowego (kwota (...) zł).

Spłata innego kredytu mieszkaniowego – była to spłata posiadanego kredytu na zakup gruntu (budowlanego) zawartego w 2007 r. w (...) Była to pierwsza wypłacona Panu transza w wysokości (...) zł. Kolejne transze były wypłacane po okazaniu zaświadczenia o spłacie kredytu na działkę gruntu (budowlaną) w (...). Po spłacie tego pierwszego kredytu Bank wypłacał Panu kolejne środki.