Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.382.2024.2.MS2

Ta część przychodu z odpłatnego zbycia w 2022 r. lokalu mieszkalnego, którą Wnioskodawca przeznaczył na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2021 r. na budowę obecnie zamieszkiwanego przez Wnioskodawcę domu jednorodzinnego, może skorzystać ze zwolnienia.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 25 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 21 czerwca 2024 r. (data wpływu 21 czerwca 2024 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

We wrześniu 2019 r. sprzedał Pan dom, w którym zamieszkiwał Pan od 2004 r. W dniu 27 września 2019 r. zakupił Pan mieszkanie w (...) za kwotę (…) zł, które posłużyło przez okres 2 lat i 10 miesięcy za lokal zamieszkania dla Pana, Pana żony i dzieci. We wrześniu 2020 r. na zakupionej działce wraz z żoną rozpoczął Pan budowę docelowego domu jednorodzinnego. W kwietniu 2021 r. wspólnie z żoną zaciągnął Pan kredyt hipoteczny pod dom jednorodzinny w wysokości (…) zł na dokończenie docelowego domu. Zamieszkał Pan w tym domu jednorodzinnym w lipcu 2022 r. W dniu 11 lipca 2022 r. sprzedał Pan mieszkanie w którym zamieszkiwał z rodziną za kwotę (…) zł. W lipcu 2022 r. po sprzedaży mieszkania, wpłacił Pan (…) zł na poczet spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego na potrzeby realizacji potrzeb mieszkaniowych, a pozostałą kwotę około 20 000 zł spłacił Pan w kilku ratach do kwiecień 2024 r. Kwota kredytu w wysokości około (…) zł została spłacona przed sprzedażą mieszkania do 11 lipca 2024 r. Pozostała kwotę około (…) zł również wydatkował Pan na usługi i materiały związane z zaspokojeniem swoich potrzeb mieszkaniowych.