Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.301.2024.2.MC

Podnajem nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 1 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 1 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 25 maja 2024 r. (wpływ 25 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 01.08.2023 r. podpisano umowę najmu lokalu mieszkalnego, w której w par. 4 pkt 2 napisano, iż „Najemca może podnajmować Lokal, a także oddać go w użytkowanie osobom trzecim w całości lub w części”.

Mieszkanie ma powierzchnię ok. 50 mkw, z czego:

1) pokój ok. 12 mkw wykorzystywany jest przez najemcę 1, który podpisał „główną” umowę najmu (wspomnianą wyżej), z tytułu której płaci miesięcznie 2.400 zł właścicielowi mieszkania,

2) pokój ok. 18 mkw wykorzystywany jest przez najemcę 2, który podpisał umowę „podnajmu” z najemcą 1, na mocy której przelewa co miesiąc 1.350 zł, które przeznaczane są w 100% właścicielowi mieszkania przez najemcę,

3)20 mkw – powierzchnie wspólne.