Interpretacja indywidualna z dnia 25 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.406.2024.2.KB

Możliwość uznania działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym za wynajem prywatny oraz określenie wysokości stawki ryczałtu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej,który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pana jedynym źródłem dochodu jest zatrudnienie na umowę o pracę na czas nieokreślony. Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.

W 2023 r. nabył Pan nieruchomość mieszkalną, a konkretnie mieszkanie 36m² w A.. Chciałby Pan spróbować wynająć mieszkanie na zasadzie najmu krótkoterminowego, w tym za pośrednictwem usług (...). Usługi te pozwalają Panu zamieścić ogłoszenie na ich platformach i samodzielnie określić, w jakie dni i w jakiej cenie będzie oferowany wynajem.

Przedmiotem najmu będzie apartament, a opłata za pobyt będzie pobierana za pośrednictwem firmy zajmującej się pośredniczeniem w rezerwacji najmu. We własnym zakresie posprząta i przygotuje Pan apartament do kolejnych zadań, a także utrzyma go w odpowiednim stanie technicznym pozwalającym na udostępnienie gościom.

W trakcie najmu nie będzie Pan świadczył usług dodatkowych takich jak: sprzątanie pokoju w okresie najmu, bieżąca wymiana pościeli lub ręczników, wyżywienia ani innych profesjonalnych usług związanych z zarządzaniem nieruchomością.