Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.72.2024.2.KF

Skutki podatkowe umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej zaniechania poboru podatku w odniesieniu do umorzonej kwoty części kredytu wydatkowanego na zakup udziału w nieruchomości stanowiącej lokal użytkowy, z którym związane jest prawo użytkowania komórki lokatorskiej oraz na opłaty okołokredytowe oraz prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

22 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 17 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego. Uzupełnili go Państwo pismem z 11 marca 2024 r. (wpływ 14 marca 2024 r.) oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 kwietnia 2024 r. (wpływ 10 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…);

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

(…)

Opis zdarzenia przyszłego

(…) października 2006 r. Zainteresowani, będący małżeństwem, w którym panował i panuje nadal ustrój majątkowej wspólności ustawowej małżeńskiej, zawarli umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych (…) waloryzowany kursem CHF.

Jak wynika z treści § 1 umowy, kredyt został zaciągnięty na sfinansowanie:

1)przedpłat na poczet budowy i zakupu od inwestora Zastępczego lokalu mieszkalnego znajdującego się na parterze budynku wraz z udziałem w wysokości 1/29 części w prawie własności w lokalu użytkowym (garażu wielostanowiskowym), z którym związane będzie prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego (kwota (…) zł);