Interpretacja indywidualna z dnia 11 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.146.2024.2.MN

W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia na cele mieszkaniowe w przypadku wydatkowania środków z odpłatnego zbycia na budowę domu całorocznego na działce rekreacyjnej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• prawidłowe – w zakresie skorzystania ze zwolnienia na cele mieszkaniowe w odniesieniu do części dochodu z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w wyniku zniesienia współwłasności;
• nieprawidłowe – w zakresie skorzystania ze zwolnienia na cele mieszkaniowe w odniesieniu do części dochodu z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w wyniku darowizny ze względu na brak przychodu do opodatkowania.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 5 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia na cele mieszkaniowe w przypadku wydatkowania środków z odpłatnego zbycia na budowę domu całorocznego na działce rekreacyjnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 3 marca 2024 r. (wpływ 5 marca 2024 r.) oraz pismem z 6 marca 2024 r. (wpływ 11 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2021 roku sprzedała Pani działkę, Rep. A Nr (…), którą miała Pani przepisaną przez mamę.

Zeznaniem PIT-em 39 rozliczyła się Pani z podatku, ponieważ nie minęło 5 lat od przepisania i powstał obowiązek podatkowy.

Częściowo z uzyskanych pieniędzy ze sprzedaży działki kupiła Pani działkę rekreacyjną o powierzchni (…) m², do której doprowadziła Pani wodę i prąd. Na ww. działce chce Pani postawić dom mieszkalny całoroczny ( plany budynku są w trakcie przygotowywania przez B. ul. (…).

Dom będzie miał status domu rekreacyjnego całorocznego, ponieważ działka jest rekreacyjna. Dom ten będzie spełniał wszystkie warunki budowlano-konstrukcyjno-cieplne, które pozwolą na pobyt stały w ww. domu.