Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.17.2024.2.DJ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z jego wydatkowaniem na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 6 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 lutego 2024 r. (wpływ 7 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na mocy aktu notarialnego, nabyła Pani wraz z siostrą w drodze darowizny, mieszkanie po babci. Po śmierci babci xx września 2021 r., na mocy aktu notarialnego, zbyły Panie to mieszkanie w drodze sprzedaży za kwotę (…) złotych.

Następnie zakupiły Panie działkę za kwotę przekraczającą kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania (to jest (…) złotych) na mocy aktu notarialnego, tym samym wydając całość kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania babci na cele mieszkaniowe. Chodzi o działkę nr X zlokalizowaną w gminie Z. Wedle miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego na wniosek, złożony przez pełnomocnika Y sp. z o.o. (czyli strona sprzedająca działkę) jest to teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności. Zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania na działce nr X możliwa jest budowa budynku mieszkalnego i uzyskanie takiego przeznaczenia tej działki gruntu. Uzyskanie pozwolenia na budowę na tej działce, możliwe jest po sporządzeniu projektu budowlanego i przekazaniu go do odpowiedniego organu administracyjnego. Obecnie swoje potrzeby mieszkaniowe zaspakaja Pani w mieszkaniu G.

W piśmie, stanowiącym uzupełnienie podania, doprecyzowała Pani opis zdarzenia przyszłego sprawy o następujące informacje: