Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.14.2024.2.ŁS

Możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 lutego 2024 r. (wpływ).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(...) października 2008 r. został zaciągnięty przez Pana kredyt w walucie obcej (frankach) na zakup działki budowlanej z planem budowy na niej domu jednorodzinnego.

Wykonano na działce szereg prac ziemnych i infrastrukturalnych, jednak ze względu na zmianę sytuacji (...) działka nie została finalnie zabudowana.

Kilka lat po zakupie działki razem z żoną zakupił Pan mieszkanie nie będąc w stanie sfinalizować budowy domu. Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub zabudowę siedliskową wraz z zabudową towarzyszącą dla potrzeb własnych.

(...) października 2023 r. na mocy ugody z Bankiem pozostała do spłaty kwota kredytu zaciągniętego w 2008 r. została umorzona.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

Kredyt zaciągnięty został na realizację wyłącznie jednej inwestycji mieszkaniowej.

Kredyt został zaciągnięty na nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego zgodnie z podpunktem „c” art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

(...).

Kredyt, którego umowa została zawarta (...) października 2008 r., był zabezpieczony hipoteką umowną kaucyjną do kwoty (...) zł wpisaną w Księdze wieczystej nieruchomości gruntowej.