Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.47.2024.2.PS

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej, w związku ze spłatą kredytu hipotecznego ze środków pozyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości odziedziczonej w spadku.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 lutego 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(...) stycznia 2024 r. sprzedała Pani mieszkanie otrzymane w spadku po mamie. Zostało ono przez nią zakupione w 2022 r., w związku z tym musi Pani przedstawić PIT-39.

Zastanawia się Pani, czy za środki uzyskane ze sprzedaży może Pani spłacić kredyt hipoteczny na mieszkanie, na który umowa została zawarta w 2015 r. Jest to kredyt, który zawarła Pani osobiście przed zawarciem związku małżeńskiego.

W uzupełnieniu wniosku z 23 lutego 2024 r. wskazuje Pani, że jest Pani jedynym właścicielem mieszkania, w związku z nabyciem którego została zawarta umowa kredytu hipotecznego. Mieszkanie to nabyła Pani do majątku osobistego przed zawarciem związku małżeńskiego. Nie zostało ono włączone do majątku wspólnego małżonków. W tym mieszkaniu realizowała Pani własne cele mieszkaniowe przez rok od nabycia, przed ślubem. Mieszkanie w chwili obecnej jest wynajmowane, w przyszłości być może do niego Pani wróci lub zamieszkają w nim dzieci. Nie jest planowana jego sprzedaż.

W odpowiedzi na pytanie, w jakim terminie od daty sprzedaży odziedziczonego w spadku mieszkania zamierza Pani przeznaczyć uzyskane z tego tytułu przychody na spłatę kredytu hipotecznego, wskazała Pani, że w każdej chwili po wydaniu pozytywnej interpretacji indywidualnej przez KIS. W tym roku planuje Pani spłacić kredyt hipoteczny.