Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.558.2023.1.KC

Możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 12 stycznia 2024 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W związku z planowanym zakupem domu, w marcu 2023 r. wystawił Pan ogłoszenie sprzedaży działki budowlanej, którą kupił Pan wraz z A (...) sierpnia 2019 r. za kwotę U zł.

(...) czerwca 2023 r. wraz z małżonką A podpisał Pan umowę przedwstępną kupna domu z terminem kupna do (...) sierpnia 2023 r. wpłacając zadatek w kwocie V zł. Ogłoszenie sprzedaży działki było przez Pana cyklicznie przedłużane i odświeżane w celu lepszego pozycjonowania ogłoszenia na portalach ogłoszeniowych, aby trafić do jak najszerszej grupy odbiorców. Sprzedaż działki ogłosił Pan również na portalach społecznościowych na różnych grupach. Podjął Pan także współpracę z biurami nieruchomości, by sprzedać działkę przed kupnem domu i uzyskane środki przeznaczyć w całości na cele mieszkaniowe.

W związku ze zbliżającym się czasem wyznaczonym w umowie przedwstępnej, tj. (...) sierpnia 2023 r. wraz ze sprzedającymi dom podpisał Pan i A aneks do umowy z terminem sfinalizowania kupna domu na dzień (...) września 2023 r., ponieważ miał Pan potencjalnego kupca działki. Do sprzedaży działki nie doszło z uwagi na wycofanie się kupującego z transakcji.

W związku ze zbliżającym się terminem kupna domu, (...) września 2023 r. Pana żona - A zawarła umowę pożyczki ze swoim bratem B na kwotę X zł, która to pożyczka została zgłoszona w Urzędzie Skarbowym drukiem PCC-3. Powyższa kwota była potrzebna do brakującego wkładu własnego podczas finalizacji zakupu domu. (...) września2023 r. na konto bankowe Pana małżonki wpłynęły ww. pieniądze.