Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.751.2023.2.DA

Skutki podatkowe umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na refinansowanie poniesionych kosztów.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na refinansowanie poniesionych kosztów. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 18 grudnia 2023 r. (data wpływu 21 grudnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 6 lutego 2007 r. zawarła Pani z bankiem ... (dalej: „Bank”) umowę nr …/… kredytu hipotecznego dla osób fizycznych „…” waloryzowanego kursem CHF w celu refinansowania kosztów zakupu lokalu mieszkalnego położonego przy ul. … i kosztów jego remontu. Pozyskane środki przeznaczyła Pani również na remont tego lokalu. Wskazany lokal wykorzystywała Pani na własne cele mieszkaniowe przez okres do około 2009 r. Następnie lokal ten wynajęła.

W 2022 r., wobec powzięcia informacji o wadliwości zawartej umowy, wniosła Pani do sądu pozew o ustalenie nieważności umowy kredytowej. Obecnie toczy się postępowanie pomiędzy stronami. W toku postępowania pozwany Bank zaoferował możliwość zawarcia ugody polegającej na przewalutowaniu kwoty kredytu i umorzenia salda kredytu w wysokości z ... zł do zera złotych. Jest Pani zainteresowana zawarciem ugody w takim kształcie.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że prawo własności lokalu mieszkalnego, o którym mowa we wniosku nabyła Pani w dniu 26 stycznia 2006 r. ze środków własnych.