Interpretacja indywidualna z dnia 15 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.519.2023.3.ŁS

Skutki podatkowe podpisania ugody z bankiem na zwrot nadpłaconego kapitału od kredytu hipotecznego denominowanego we frankach.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 21 grudnia 2023 r. (wpływ) oraz z 4 stycznia 2024 r. (wpływ).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

23 stycznia 2008 r. wraz z mężem zaciągnęła Pani kredyt hipoteczny denominowany w CHF na dom, w którym później mieszkała Pani z mężem przez prawie 10 lat. Nie posiadała Pani w tym czasie żadnej innej nieruchomości.

W sierpniu 2017 r. sprzedała Pani dom i spłaciła pozostały do spłaty kapitał kredytu.

Zaciągnęła Pani kredyt na 700 000 PLN w 2008 r. Po 10 latach spłacania rat dopłaciła Pani Bankowi jeszcze 930 000 PLN.

W lutym 2021 r. wniosła Pani sprawę do sądu o zwrot nadpłaty środków z tytułu użycia w umowie klauzul niedozwolonych. Aktualnie Bank proponuje Pani i Pani mężowi podpisanie ugody pozasądowej i wypłatę kwoty 430 000 PLN za wycofanie roszczeń.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Pani i Pan A jesteście małżeństwem. Całość majątku pozostaje w ramach wspólnoty majątkowej, zarówno w momencie brania kredytu w 2008 r. jak i przez cały czas do dnia dzisiejszego. Kredyt został wzięty na wspólną nieruchomość mieszkaniową (dom jednorodzinny). Była to w tym czasie jedyna Pani i Pani męża nieruchomość.

W 2008 r. wraz z mężem wzięła Pani w Banku I kredyt w CHF na finansowanie budowy domu na cele mieszkaniowe. Kredyt został wypłacony w wysokości 714 000 PLN. W 2017 r. Pani wraz z mężem sprzedała ten dom, ponieważ nie była w stanie ponosić kosztów kredytu. Dzięki uzyskanym ze sprzedaży pieniądzom dokonano całkowitej spłaty tego kredytu. Łącznie z odsetkami spłacono Bankowi ok. 1 200 000 PLN oraz 19 000 CHF, tj. razem kwotę 1 280 000 PLN przy kursie ok. 4 PLN za 1 CHF.