Interpretacja indywidualna z dnia 8 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.627.2023.2.MK

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 2 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytów hipotecznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 25 października 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 22 lutego 2023 r. Wnioskodawczyni zawarła ugodę z bankiem ... dotyczącą kredytu mieszkaniowego (umowa z dnia …czerwca 2007 r.). W wyniku zawartej ugody i podpisanego aneksu bank zwolnił Wnioskodawczynię z długu w wysokości … (kapitał i skapitalizowane odsetki). Kredyt ten został przez Wnioskodawczynię przeznaczony na zakup działki rolnej w miejscowości … . Działkę tą Wnioskodawczyni zakupiła w 2007 r. Była to działka rolna, ale w planach zagospodarowania miała przeznaczenie pod budownictwo i usługi. Jednak z uwagi na brak drogi dojazdowej i środków Wnioskodawczyni nie dokonała odrolnienia i przekształcenia działki.

Następnie w dniu 30 marca 2023 r. Wnioskodawczyni zawarła z tym samym bankiem drugą ugodę dotyczącą innego kredytu na cele mieszkaniowe (kredyt z dnia … sierpnia 2007 r.). W wyniku tej ugody bank zwolnił Wnioskodawczynię z długu w wysokości … (również kapitał w tym skapitalizowane odsetki). Kredyt ten był przeznaczony na zakup mieszkania w …. Mieszkanie to Wnioskodawczyni posiada do dzisiaj i jest to Jej docelowe miejsce zamieszkania.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni wskazała, że zgodnie z § 1 pkt 1 umowy, kredyt został udzielony na cele mieszkaniowe. W § 3 pkt 1 umowy wskazano, że kredyt przeznaczony jest na cel: „Zakup w kwocie … zł i refinansowanie w kwocie … zł działki gruntu położonej w … działka nr …, dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi KW numer …”.