Interpretacja indywidualna z dnia 15 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.452.2023.1.ŁS

Skutki podatkowe zawarcia ugody z bankiem dotyczącej umorzenia części kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup lokalu mieszkaniowego na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zwraca się Pan z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia części kredytu hipotecznego.

6 lipca 2023 r. podpisał Pan z Bank A ugodę nr (...). Ugoda dotyczy umowy kredytu hipotecznego nr (...) z (...) kwietnia 2006 r. i obejmuje umorzenie części kapitału kredytu pozostałego do spłaty.

Przedmiotowy kredyt mieszkaniowy został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej. Jako osoba będąca stroną umowy niniejszego kredytu mieszkaniowego nie korzystał Pan nigdy z zaniechania poboru podatków od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Na podstawie wyżej wspomnianej ugody Pana zadłużenie z tytułu kredytu hipotecznego zostało obniżone o kwotę 154 636,07 PLN (umorzenie to dotyczyło kapitału kredytu). Kredyt mieszkaniowy został zaciągnięty na wydatki określone w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. na nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz remont tegoż własnego lokalu mieszkalnego. Celem niniejszej inwestycji jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jednego gospodarstwa domowego.

Kredyt został udzielony przed 15 stycznia 2015 r. przez podmiot (tj. Bank A.), którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów.