Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.640.2023.2.DJ

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego w związku z umorzeniem części kredytu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 września 2023 r. (wpływ 13 września 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan P. P. (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani A. P. (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Poniższy opis dotyczy Pana jako Zainteresowanego, będącego stroną postępowania (tj. P. P.) oraz Pana obecnej żony (tj. A. P., z domu M.).

(…) 2008 roku będąc stanu wolnego wraz z Pana narzeczoną (obecnie żoną) zaciągnęli Państwo jako współkredytobiorcy (z udziałem po 50% każdy) kredyt hipoteczny nr (...) indeksowany kursem CHF w (…) Bank celem zakupu działki gruntu oraz refinansowania nakładów poniesionych w związku z zakupem przedmiotowej nieruchomości (kredyt udzielony przed dniem 15 stycznia 2015 r.).

Zakupiona wyłącznie ze środków wyżej wymienionego kredytu działka, zgodnie z zapisami aktu notarialnego nr (...) z dnia (...) 2008 r. posiada funkcję zabudowy i zagospodarowania (przeznaczenie) określoną jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, położona w Polsce (...).

Kredyt został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej (wynika z zapisu umowy kredytowej oraz aktu notarialnego), którego celem jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jednego gospodarstwa domowego. Wydatek na który zaciągnięty został kredyt należy do określonych w art. 21 ust. 25 pkt 1c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego. Jako zabezpieczenie spłaty kwoty kredytu, o którym mowa powyżej, odsetek i prowizji, zgodnie z zapisami umowy kredytowej ustalona została hipoteka kaucyjna na rzecz banku na ww. nieruchomości.