Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.352.2023.2.BR

Skutki podatkowe sprzedaży odrębnej własności lokalu mieszkalnego z udziałem w gruncie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 sierpnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 5 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży odrębnej własności lokalu mieszkalnego z udziałem w gruncie. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 września 2023 r. (wpływ 15 września 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1984 r. Wnioskodawczyni nabyła na podstawie przydziału spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej.

W dniu (…) 2011 r., aktem notarialnym, spółdzielnia mieszkaniowa i Wnioskodawczyni, ustanowili odrębną własność ww. lokalu z udziałem w gruncie na zasadach wieczystego użytkowania i przenieśli własność tego lokalu na Wnioskodawczynię.

Następnie, Wnioskodawczyni na zasadach art. 9 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa wieczystego użytkowania gruntów na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r. poz. 1716 ze zm.) wystąpiła do Urzędu Gminy (…) o udzielenie bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Wnioskodawczyni otrzymała zaświadczenie z dnia (…) 2019 r., że prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny Wnioskodawczyni, uległo przekształceniu w prawo własności z dniem (…) 2019 r. została określona roczna opłata przekształceniowa uiszczana przez 20 lat. Następnie Wnioskodawczyni otrzymała zaświadczenie z dnia (…) 2020 r., że opłata za przekształcenie została w całości wniesiona, a przedmiotowe zaświadczenie służy wykreśleniu wpisu roszczenia z dz. III księgi wieczystej.