Interpretacja indywidualna z dnia 3 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.73.2023.1.JCH

Dotyczy skutków podatkowych umorzenia kredytu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia kredytu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan – T. M. (dalej „podatnik") - 2007 r. zaciągnął wraz z małżonką w banku kredyt na zakup lokalu mieszkalnego w (…), stanowiącego odrębną nieruchomość („Lokal”). Kredyt nie był przeznaczony na żadne inne wydatki.

Kredyt jest zabezpieczony hipoteką ustanowioną na Lokalu.

Lokal, na który został zaciągnięty kredyt, został nabyty przez Państwa jako małżonków w 2008 r.

W momencie zaciągnięcia kredytu był Pan właścicielem domu mieszkalnego położonego w miejscowości (…), Gmina (…).

W powyższym domu zamieszkiwał Pan stale wraz małżonką w latach 1999 - 2013. Natomiast z Lokalu korzystaliście Państwo w latach 2008 - 2012 w trakcie pobytów w (…). Pracowaliście Państwo w tym czasie w (…), a (…) (skąd pochodzi Pana żona i gdzie zamieszkiwała matka małżonki) odwiedzaliście średnio kilkanaście razy w roku.

W tym czasie Lokal nie był wynajmowany, ani udostępniany w innej formie osobom trzecim. Natomiast od 2012 r. Lokal jest wynajmowany na cele mieszkaniowe.

W 2013 r. rozwiódł się Pan. W wyniku podziału majątku w związku z rozwodem:

• małżonka stała się wyłączną właścicielką domu,
• Pan przejął na siebie w całości zobowiązanie do spłaty kredytu zaciągniętego na nabycie Lokalu, a w 2021 r. stał się Pan jego wyłącznym właścicielem.

Od tego czasu zamieszkuje Pan w wynajętym mieszkaniu w (…).

Kredyt zaciągnięty na zakup Lokalu był udzielony w złotych polskich, natomiast jest waloryzowany do waluty obcej - franka szwajcarskiego.