Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.479.2023.2.MS2

Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego i przeznaczenia środków ze sprzedaży tego lokalu na spłatę kredytu w przypadku późniejszego przystąpienia do kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 14 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego i przeznaczenia środków ze sprzedaży tego lokalu na spłatę kredytu w przypadku późniejszego przystąpienia do kredytu hipotecznego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 7 marca 2019 r. zakupiła Pani na kredyt mieszkanie będąc jeszcze panną. W lipcu 2020 Pani narzeczony z własnych środków zakupił działkę budowlaną i sam uzyskał kredyt na budowę domu. W lipcu 2021 r. wstąpiła Pani w związek małżeński i wspólnie z mężem zaczęła Pani opłacać budowę. W związku ze stale rosnącymi ratami kredytu zdecydowała się na sprzedaż Pani mieszkania. Dnia 7 lutego 2022 r. podpisała Pani u notariusza umowę potwierdzającą sprzedaż mieszkania zakupionego w 2019 roku, którego była Pani jedynym właścicielem. Tego samego dnia podpisała Pani również z mężem umowę darowizny na działkę z budowanym tam domem, który był obciążony kredytem hipotecznym. Następnie udała się Pani wraz z mężem do banku w celu złożenia papierów do ponownego rozpatrzenia wniosku kredytowego o wpis drugiego kredytobiorcy, ponieważ chciała Pani przeznaczyć środki ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu zaciągniętego na dom. W dniu 15 marca 2022 r. udała się Pani do banku, gdzie została Pani wpisana do umowy kredytowej męża jako kredytobiorca. Tego samego dnia przelała Pani pieniądze ze sprzedaży mieszkania na konto męża, z którego opłacany był kredyt. Z dniem 16 marca 2022 r. spłaciła Pani wraz z mężem wspólny kredyt hipoteczny domu.