Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.30.2023.2.IG

Sprzedaż wyodrębnionego lokalu mieszkalnego, nastąpiła po upływie pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT i nie stanowi źródła przychodu, w rozumieniu tego przepisu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 13 kwietnia 2023 r. r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązku opodatkowania sprzedaży wyodrębnionego lokalu.

Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie pismem z 23 maja 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 2 października 2015 r. zakupiła Pani z mężem lokal przy ul. (…) (akt (..)), dnia 30 czerwca 2022 r. został wydzielony lokal (…) (akt (…)). W dniu 13 marca 2023 r. lokal (…) został sprzedany.

W uzupełnieniu wniosku w piśmie z dnia 23 maja 2023 r. poinformowała Pani, że:

• lokal został nabyty w ramach wspólności majątkowej,
• nieruchomość nie była wykorzystywana przez Panią w działalności gospodarczej.

Pytanie (ostatecznie zadane w uzupełnieniu)

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Pani stanowisko w sprawie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu)

Pani zdaniem zobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat od zakupu nieruchomości. W wyniku podziału lokalu mieszkalnego i wyodrębnienia z niego drugiego lokalu mieszkalnego nie nabyła Pani niczego nowego, ani nie zwiększyło to Pani udziału. W związku z tym uważa Pani, że jest zwolniona z podatku od sprzedaży lokalu (…).