Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.636.2026.1.AD

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku oraz w drodze działu spadku. Uzupełnił go Pan pismami z 16 lipca 2026 r. oraz z 27 lipca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest rezydentem Polski. Jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT, ale nie prowadzi działalności gospodarczej zarejestrowanej w CEIDG.

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości – działek gruntu numer 1/1 obszaru 0,7233 ha, numer 2/1 obszaru 0,0165 ha i numer 3/1 obszaru 0,0382 ha, objętych księgą wieczystą numer (...) (dalej zwanych łącznie wszystkie trzy działki „Nieruchomość”).

Nieruchomość stanowi jego majątek osobisty, albowiem nabył go w dobrej wierze częściowo:

·w drodze dziedziczenia po swojej babci – A.A, zmarłej (...) 2018 r. w (...), na podstawie skutecznego i niewadliwego tytułu prawnego aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego 23 maja 2019 r. przez (...) – notariusza w (...), repertorium A numer (...), zarejestrowanego w Rejestrze Spadkowym PL pod numerem (...) oraz

·na podstawie umowy o dział spadku sporządzonej 21 października 2025 r. przez (...), repertorium A numer (...).

Wnioskodawca rejestracji do podatku VAT dokonał w związku z transakcją sprzedaży części ww. nieruchomości umową sprzedaży z 8 grudnia 2025 r. w formie aktu notarialnego sporządzonego przez notariusza w (...), za numerem repertorium A (...)/pomiędzy B.B i C.C (sprzedającymi) oraz X z siedzibą w (...) (Kupującym), tj. działki nr 4/1 /(...)/, identyfikator działki (...), sposób korzystania R – grunty orne i numer 1/1 /(...)/, identyfikator działki (...), sposób korzystania R – grunty orne, objęta księgą wieczystą Numer (...) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...) dla nieruchomości położonej w miejscowości (...), obręb ewidencyjny (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...).