Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.267.2023.3.MG

Dotyczy kwalifikacji źródła przychodów uzyskiwanych z wynajmu nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 4 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwalifikacji źródła przychodów uzyskiwanych z wynajmu nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 23 marca 2023 r. (data wpływu 23 marca 2023 r.), pismem z 26 kwietnia 2023 r. (data wpływu 26 kwietnia 2023 r.) oraz pismem z 15 maja 2023 r. (data wpływu 26 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani najem krótkoterminowy lokalu mieszkalnego i ma Pani wątpliwości odnośnie poprawnego obliczenia należnego podatku. Przedmiotowy lokal wynajmuje Pani za pośrednictwem portali internetowych, które pośredniczą w wynajmie i rozliczeniu płatności. Najem prowadzony jest w nie wszystkie dni w ciągu roku (uzależnione jest to od dostępności). Lokal mieszkalny częściowo zamieszkiwany jest także przez Panią lub Pani rodzinę. Osiągane przez Panią przychody są różne dla poszczególnych miesięcy.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Przedmiotem zapytania jest okres podatkowy od grudnia 2022 r. Przychody uzyskane z najmu lokalu mieszkalnego rozlicza Pani jako przychody z działalności gospodarczej. Lokal był wynajmowany w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Forma opodatkowania: zryczałtowany podatek dochodowy. Umowa najmu lokalu mieszkalnego była zawarta z podmiotem pośredniczącym w najmie.