Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.249.2023.1.KP

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 20 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 21 marca 2023 r. (wpływ 24 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pozostawała Pani w związku małżeńskim, w którym obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa. W trakcie trwania związku małżeńskiego zostało nabyte do majątku wspólnego przez małżonków w dniu (…) 1977 roku mieszkanie wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania gruntów związanych z mieszkaniem, w którym małżonkowie zamieszkiwali. W 2018 roku na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, nastąpiło przekształcenie udziału w gruncie związanym z lokalem mieszkalnym z prawa wieczystego użytkowania gruntów w prawo własności do udziału w gruncie – w takim samym udziale.

W dniu (…) 2021 roku zmarł Pani małżonek i postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia (…) 2022 roku stwierdzono nabycie spadku w części przez Panią w 1/3 oraz w części przez dwie Pani córki także w udziale po 1/3. Przedmiotem dziedziczenia było między innymi prawo 1/2 udziału w nieruchomości mieszkalnej, wyżej opisanej. Następnie w dniu (…) 2022 roku przed notariuszem dokonano działu spadku w ten sposób, że nabyła Pani między innymi prawo do udziału w lokalu mieszkalnym nabytym przez małżonków w trakcie trwania związku małżeńskiego w ramach współwłasności małżeńskiej, a samo nabycie 100% prawa własności do lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w prawie własności gruntu nastąpiło bez spłat czy dopłat na rzecz córek, dziedziczących wraz z Panią. Nie prowadzi i nie prowadziła Pani działalności gospodarczej, a opisana nieruchomość była wykorzystywana do celów mieszkalnych przez małżonków. Obecnie planuje Pani sprzedać przedmiotowy lokal mieszkalny wraz z udziałem w prawie własności gruntu.