Interpretacja indywidualna z dnia 21 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.136.2023.1.DA

Skutki podatkowe przewalutowania kredytu mieszkaniowego oraz jego umorzenia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przewalutowania i umorzenia kredytu mieszkaniowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani wraz z mężem zawarła w dniu 27 września 2006 r. z bankiem … (obecnie ...; dalej: „Bank”) umowę nr … o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych indeksowany kursem franka szwajcarskiego (CHF). Kwota wypłacona przez Bank w ramach kredytu wyniosła 328 931 zł 81 gr. Bank udzielający kredytu jest podmiotem, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawnionym do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów.

Między Panią i Pani mężem przez cały czas obowiązywał i nadal obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Zgodnie z zawartą umową o kredyt małżonkowie są solidarnie zobowiązani do zapłaty należności wynikających z tej umowy.

W dniu 26 kwietnia 2008 r. na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego oraz aneksu z dnia 23 października 2008 r. zakupiła Pani wraz z mężem na odrębną własność:

-samodzielny lokal mieszkalny o pow. 72,33 m² i związany w nim udział 451/100 000 części we wspólnych częściach budynków i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz w prawie współwłasności działki nr A, położony … za cenę 318 252 zł,

-samodzielny lokal przeznaczony na cele inne niż mieszkalne - garaż jednostanowiskowy o pow. 15,36 m i związany w nim udział 96/100 000 części we wspólnych częściach budynków i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz w prawie współwłasności działki nr A, położony … za cenę 25 000 zł.