Interpretacja indywidualna z dnia 30 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.90.2023.2.MKA

Zaniechanie poboru podatku w związku z umorzeniem części kredytu mieszkaniowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 31 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części kredytu mieszkaniowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 marca 2023 r. (wpływ 28 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pod koniec 2006 r. zakupiliście Państwo (Pan oraz Pana partnerka) mieszkanie w W. Na ten cel zaciągnęliście Państwo wspólnie kredyt denominowany w CHF. Mieszkaliście Państwo wówczas w P. w Pana dwupokojowym mieszkaniu, które otrzymał Pan w ramach darowizny. Natomiast poważnie rozważaliście Państwo przeprowadzkę do W. Główna siedziba firmy, w której Pan wtedy pracował, znajdowała się 10 minut jazdy samochodem od zakupionego mieszkania. Mieszkanie kupiliście Państwo w obawie przed rosnącymi cenami nieruchomości, w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, z myślą wynajęcia go do czasu przeprowadzki, aby nie ponosić kosztów jego utrzymania. Natomiast życie zrewidowało Państwa plany. Zmienił Pan pracę. Mieszkacie Państwo w P., a mieszkanie do dzisiaj jest wynajmowane. Mimo wszystko nie jest to idealne mieszkanie pod wynajem - dzielnica na uboczu (…), blok z płyty w mieszkaniu trzypokojowym o powierzchni 65 m, a przede wszystkim oddalone od głównego miejsca zamieszkania, co znacznie utrudnia obsługę najmu. W celach najmu dużo prościej byłoby zakupić mniejsze mieszkanie w P. Obecnie otrzymaliście Państwo od banku propozycję ugody - przewalutowania na kredyt złotówkowy, z umorzeniem części zadłużenia.