Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.106.2023.1.KP

Skutki podatkowe przeniesienia udziału w nieruchomości w zamian za przejęcie długu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 3 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych przeniesienia udziału w nieruchomości w zamian za przejęcie długu. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani oraz Pani partner w dniu 2 września 2014 r. na podstawie aktu notarialnego (…) nabyliście jako współwłaściciele nieruchomość w następujących udziałach:

¾Pani wynoszący ½ część udział w prawie własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę gruntu (…) o obszarze 0,0954 (…),

¾Pani Partner wynoszący ½ część udział w prawie własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę gruntu (…) o obszarze 0,0954 ha (…).

Powyższa nieruchomość została nabyta za kwotę 55.000 zł – z czego każdy ze współwłaścicieli za swój udział zapłacił kwotę 27.500 zł.

Nie jesteście Państwo spokrewnieni, nie są i nie byli Państwo w związku małżeńskim. Na dzień zawarcia powyższej umowy była Pani rozwiedziona. Pani partner również był rozwiedziony.

Niniejsza nieruchomość po zakupie przez Panią i Pani partnera została odłączona od ówczesnej księgi wieczystej i założono jej nową księgę wieczystą o numerze (…).

W dniu 6 lipca 2015 r. zawarła Pani wspólnie z partnerem umowę kredytu hipotecznego „(…)”. Wartość udzielonego kredytu wynosiła 707.500 zł, do którego spłaty współkredytobiorcy byli zobowiązani solidarnie. Kredyt został zaciągnięty na potrzeby mieszkaniowe w celu budowy domu jednorodzinnego. Zabezpieczeniem spłaty kredytu była m.in. nieruchomość gruntowa zakupiona przez Panią i Pani partnera w dniu 2 września 2014 r. (…).