Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.45.2023.2.EC

Skutki podatkowe umorzenia kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia kredytu hipotecznego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 lutego 2023 r. (wpływ 28 lutego 2023 r.). 

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

24 września 2007 r. Wnioskodawca wziął wraz z żoną i rodzicami kredyt hipoteczny denominowany do franka szwajcarskiego (nr umowy kredytowej …). Kredyt w całości został przeznaczony na budowę domu, w którym Wnioskodawca mieszka wraz z żoną do dnia dzisiejszego. Rodzice mieszkali w osobnym domu. Następnie 26 kwietnia 2016 r. rodzice biorą kredyt hipoteczny w złotówkach na budowę domu, w którym mieszkają do dzisiaj (w tym kredycie Wnioskodawca wraz z żoną nie są współkredytobiorcami), tak więc od 2007 r. wraz z żoną prowadzi samodzielne gospodarstwo domowe, niezależne od gospodarstwa domowego rodziców. W dniu 13 stycznia 2023 r. Bank …. przedstawił ofertę ugody, w której kredyt zostanie przewalutowany z franków szwajcarskich na złotówki. Ugoda również skutkuje umorzeniem części kapitału do spłaty, co stanowi przychód, od którego należny jest podatek dochodowy. Przedstawiciel banku poinformował, że jest możliwość zaniechania poboru podatku od umorzonej części kredytu, ze względu na zapis rozporządzenia Ministra Finansów (Dz. U. z 2022 r. poz. 592 z późn. zm.). Żaden z kredytobiorców nigdy wcześniej nie korzystał z zaniechania poboru podatku od umorzonej części kredytu lub przewalutowania kredytu. Przed podpisaniem ugody małżonkowie chcieli mieć pewność czy spełniają wszystkie warunki do zaniechania poboru podatku od umorzonej części kredytu, gdyż kwota podatku będzie dość znaczna, tak więc to czy będą musieli opłacić podatek jest zasadniczą kwestia przy podjęciu decyzji o podpisaniu ugody.