Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.20.2023.3.KC

Wydatkowanie przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu, nie daje podstawy do skorzystania ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ kredyt nie został zaciągnięty przez wnioskodawcę na budowę własnego budynku mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 9 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 28 lutego 2023 r. (data wpływu) i 7 marca 2023 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sprawa dotyczy nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest KW o numerze 1/1.

16 kwietnia 2009 r. Pana żona kupiła od Pana rodziców do majątku własnego 1/5 udziału w ich nieruchomości gruntowej.

8 lipca 2009 r. wspólnie z żoną zaciągnął Pan kredyt hipoteczny na budowę drugiego domu na działce rodziców (do tej pory na działce był tylko jeden budynek – dom jednorodzinny, w którym mieszkali Pana rodzice).

W 2018 r. umarli Pana rodzice, w związku z czym 4/5 udziału w nieruchomości będącego ich własnością, odziedziczył Pan oraz Pana siostra po połowie.

W 2019 r. na działce zostały wydzielone 3 lokale:

1)lokal numer 1 (2/2) - dom, w którym mieszka Pan nieprzerwanie od połowy 2010 r. (to jest ten budynek, na budowę którego zaciągnął Pan wspólnie z żoną w banku kredyt hipoteczny);

2)lokal numer 2 (3/3) wydzielony po podziale domu rodziców, w którym aktualnie mieszka Pana siostra z rodziną;