Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.988.2022.3.DA

Skutki podatkowe umorzenia kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia kredytu hipotecznego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 7 lutego 2023 r. (wpływ 7 lutego 2023 r.), pismem z 7 lutego 2023 r. (wpływ 20 lutego 2023 r.) oraz pismem z 20 lutego 2023 r. (wpływ 20 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W efekcie ugody w sporze sądowym prowadzonym z bankiem, który udzielił Panu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania w sierpniu 2008 r., kredyt ten może zostać częściowo umorzony.

Mieszkanie zostało zakupione na potrzeby własne Pana rodziny (żona i dwójka dzieci), ale w momencie zakupu był Pan współwłaścicielem w udziale 1/3 w mieszkaniu, które otrzymał Pan rok wcześniej w drodze darowizny od swojego dziadka. Drugim współwłaścicielem tego mieszkania była Pana siostra.

Ponieważ jednak, równocześnie był Pan współwłaścicielem innego mieszkania, ma Pan wątpliwości czy może skorzystać z prawa do tego zaniechania.

W uzupełnieniu wniosku z 7 lutego 2023 r. wskazano, że umowę kredytową o kredyt hipoteczny zawarł Pan z … (dalej: „Bank”) 1 sierpnia 2008 r., będąc jedynym kredytobiorcą. Kredyt został zaciągnięty we frankach szwajcarskich na zakup prawa własności do lokalu mieszkalnego, który był przeznaczony jako mieszkanie dla Pana rodziny. Kredyt zabezpieczony jest zastawem hipotecznym wpisanym w księdze wieczystej mieszkania. Zaciągnięty przez Pana kredyt w całości posłużył do zapłacenia ceny zakupu ww. mieszkania. Kwota kredytu w całości została wykorzystana na jego zakup.