Interpretacja indywidualna z dnia 8 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.933.2022.1.MKA

Skutki podatkowe przewalutowania kredytu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 15 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych przewalutowania kredytu. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu xx lipca 2008 r. Pani oraz Pani mąż zawarliście umowę o mieszkaniowy kredyt budowlano -hipoteczny w złotych indeksowany kursem CHF. Kredyt w kwocie 260 000,00 zł był indeksowany kursem CHF. Umowa zawarta została na okres od xx lipca 2008 r. do xx maja 2022 r. Zabezpieczenie hipoteczne ustanowione zostało na nieruchomości położonej w miejscowości (…), działka nr (…) objętej księgą wieczystą Sądu Rejonowego. Powyższa nieruchomość stanowi współwłasność łączną Pani oraz Pani męża (…), wynikającą z ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Na wyżej wymienionej nieruchomości wzniesiony został dom jednorodzinny, którego budowa sfinansowana została kredytem wynikającym z umowy o mieszkaniowy kredyt budowlano-hipoteczny w złotych, indeksowany kursem CHF. Kredyt zaciągnięty został na własne cele mieszkaniowe. W wyniku mediacji prowadzonej przed Przewodniczącym Komisji Nadzoru Finansowego zawarli Państwo xx lutego 2022 r. z (…) ugodę do umowy o mieszkaniowy kredyt budowlano - hipoteczny w złotych indeksowany kursem CHF. Na podstawie zawartej ugody doszło do przewalutowania kredytu i strony ustaliły, że kredyt zostanie rozliczony, tak jakby od początku był zawarty w PLN i oprocentowany wskaźnikiem WIBOR powiększonym o marżę, zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego. Po przewalutowaniu okazało się, że spłacili Państwo całość kredytu xx kwietnia 2017 r. i powstała nadpłata w kwocie (...) zł, która zwrócona została Państwu w 2022 r. Jednocześnie złożyli Państwo Bankowi oświadczenie, że: