Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.839.2022.1.DA

Skutki podatkowe umorzenia kredytu mieszkaniowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 28 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych przewalutowania i umorzenia części kredytu mieszkaniowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan i Pana żona zaciągnęli dwa kredyty hipoteczne:

-kredyt na zakup nieruchomości z 18 stycznia 2006 r.,

-kredyt na remont tejże nieruchomości z 8 maja 2008 r.

Obydwa kredyty zaciągnięte były w CHF. Kredyty przeznaczone były na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

W ubiegłym roku Pan i Pana żona zawarli ugodę z bankiem odnośnie kredytu na zakup nieruchomości i nie musieli płacić podatku do urzędu skarbowego z tytułu umorzenia części kredytu. Wyżej wymieniony kredyt został przekształcony na kredyt złotówkowy. W tym roku Pan i Pana żona chcieliby zawrzeć ugodę z bankiem odnośnie drugiego kredytu na remont nieruchomości. Pan i Pana żona nie korzystali wcześniej z umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego przeznaczonego na inną inwestycję mieszkaniową. Obydwa kredyty dotyczą jednej i tej samej nieruchomości.

Kredyty hipoteczne zaciągnięte w CHF przeznaczone były na zakup i remont domu mieszkalnego, jednorodzinnego, przeznaczonego na cele mieszkaniowe.

Umorzenie zadłużenia związanego z zaciągniętym kredytem mieszkaniowym nie zostanie dokonane przez bank na podstawie ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz.U. z 2019 r. poz. 2162 oraz z 2021 r. poz. 11).