Interpretacja indywidualna z dnia 27 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.629.2022.2.MZ

Opodatkowanie dochodów z tytułu dzierżawy gruntów rolnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 6 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania dochodów z tytułu dzierżawy gruntów rolnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 września 2022 r. (wpływ 21 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem i prowadzi gospodarstwo rolne w miejscowości X, co odzwierciedlone jest w księdze wieczystej Kw .., prowadzonej przez Sąd Rejonowy. Wpisu dokonano na podstawie umowy sprzedaży z 25 czerwca 2003 r. i księga ta prowadzona jest dla nieruchomości położonej w miejscowości X m.in. dla działki numer 1.

Działka nr 1, według wypisu z rejestru gruntów sporządzonego na … października 2021 r., ma powierzchnię łączną 62,1286 ha, gdzie użytki w klasie bonitacyjnej stanowią udział: RIVa – 4,8903 ha, RIVb – 5,7665 ha, RV 36,5970 ha, ŁIV – 0,2679 ha, ŁV – 0,2858 ha, PslV – 0,5016 ha, W-RV – 0,7010 ha, W-ŁV – 0,0315 ha, W-PsV – 0,0759 ha, W 0,2628 ha, Lz – 0,3788 ha, Br- RV – 3,2401 ha, Br-PslV – 0,2401 ha, N – 5,2976 ha. Przedmiotowa działka zabudowana jest w części budynkami - są to dwa magazyny zbożowe wraz z przybudowanymi wiatami, silosem spedycyjnym, utwardzonym placem oraz budynkiem socjalno-biurowym, budynkiem sterowni, suszarnią do zboża, zbiornikami gazu, ścieżką gazową i trafostacją. Działka spełnia kryteria definicji gospodarstwa rolnego, zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 1984 r. Nr 52 poz. 268), który stanowi, że za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.