Interpretacja indywidualna z dnia 25 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.458.2022.2.RS

Zaniechanie poboru podatku w związku z umorzeniem kwoty kapitału z tytułu kredytu mieszkaniowego (rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku. Uzupełnił go Pan 5 września 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 12 lipca 2022 r. zawarł Pan wraz z żoną (wspólność majątkowa małżeńska) z Bankiem X ugodę do kredytu mieszkaniowego „(...)”. Umowę kredytu mieszkaniowego z przeznaczeniem na potrzeby własne zawarł Pan w dniu 15 maja 2008 r. Za uzyskany kredyt kupił Pan wraz z żoną w dniu 23 maja 2008 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego w A.

Na podstawie ugody dokonano zamiany waluty zadłużenia z franka szwajcarskiego na walutę polską. Po zmianie waluty zadłużenia strony ugody uzgodniły, że kredyt został spłacony i powstała nadpłata, która na dzień zawarcia ugody wraz z odsetkami wynosi 76.536 zł 09 gr:

–kapitał 74.649 zł 70 gr,

–odsetki 1.886 zł 39 gr.

Bank w dniu 12 lipca 2022 r. tytułem zapłaty ww. nadpłaty przekazał na Pana i żony konto kwotę 76.536 zł 09 gr. W ugodzie zawarto postanowienie, ze Bank zwalnia kredytobiorcę z długu (umarza zadłużenie kredytobiorcy) w kwocie 21.318 zł 45 gr, stanowiącej kwotę zadłużenia a kredytobiorca dokonane zwolnienie z długu przyjmuje. Na kwotę zwolnienia z długu składa się zadłużenie z tytułu kapitału w kwocie 21.318 zł 45 gr.

23 maja 2008 r. kupił Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego dla pozostających na Pana utrzymaniu dzieci: córki i syna, na ich potrzeby mieszkaniowe. W lokalu tym syn mieszkał do marca 2009 r. Po jego przeprowadzce do B., od 20 kwietnia 2009 r. do chwili obecnej mieszkanie to jest przez Pana wynajmowane osobom trzecim. Córka w lokalu tym nie mieszkała.