Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.370.2022.4.MJ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w części dotyczącej wydatkowania na spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w części dotyczącej wydatkowania na spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 4 lipca 2022 r. (data wpływu 4 lipca 2022 r.) oraz pismem z 15 lipca 2022 r. (data wpływu 15 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 21 maja 2008 r. zawarł Pan z bankiem umowę kredytu hipotecznego na zakup domu. W dniu 28 maja 2008 r. w drodze aktu notarialnego nabył Pan dom w (...). Zakup został sfinansowany z kredytu, o którym mowa wyżej. Ta nieruchomość jest Pana stałym miejscem zamieszkania.

W dniu 22 lutego 2017 r. otrzymał Pan, w drodze darowizny od matki, mieszkanie w (...). W dniu 29 sierpnia 2019 r. dokonał Pan sprzedaży mieszkania darowanego przez matkę (mieszkanie w (...)).

W 2020 r. złożył Pan deklarację PIT-39 za 2019 r. wskazując na zwolnienie z podatku tej sprzedaży w związku z wydatkowaniem kwoty przychodu na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych.

Cały czas (w tym w okresie od dnia sprzedaży mieszkania w (...) po dzień dzisiejszy) spłacał Pan raty kredytu hipotecznego i odsetki.