Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.361.2022.2.KK

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości oraz zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości oraz zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 7 czerwca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni 5 listopada 2010 r. na podstawie aktu notarialnego nabyła 1/2 udziału w lokalu mieszkalnym, stanowiącym odrębną własność. Pozostały udział w przedmiotowej nieruchomości (1/2) nabył mąż Wnioskodawczyni. Pomiędzy Wnioskodawczynią a Jej mężem w momencie nabycia przedmiotowego lokalu mieszkalnego panował ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej (wprowadzony umową majątkową małżeńską), a przedmiotowe udziały zostały nabyte do majątków odrębnych małżonków. Dodatkowo cena nabycia przedmiotowego lokalu wyniosła 710 000 zł, z czego kwota 20 000 zł została zapłacona przez Wnioskodawczynię oraz Jej męża w formie gotówki (każdy po 10 000 zł), a reszta kwoty, tj. 690 000 zł pochodziła z kredytu bankowego udzielonego Wnioskodawczyni oraz Jej mężowi. Nadto, jak wynika z treści umowy kredytowej, stroną kredytu - Kredytobiorcami byli małżonkowie (Wnioskodawczyni oraz mąż). 24 stycznia 2020 r. pomiędzy Wnioskodawczynią oraz mężem została zawarta w formie aktu notarialnego umowa zniesienia współwłasności przedmiotowej nieruchomości.