Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.266.2022.3.ST

Odpłatne zbycie udziału w lokalu mieszkalnym.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 8 maja 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 27 czerwca 2019 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr ... sprzedała Pani udział w wysokości 1/4 w lokalu mieszkalnym nr ... położonym w ... przy ul. ... Wraz z Pani udziałem zostały sprzedane też udziały należące do Pani dzieci, choć ta sprawa dotyczy jedynie transakcji związanej z Pani osobą. Udział w nieruchomości w wysokości 1/4 stał się Pani własnością na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku (... z dnia 24 lutego 2016 r.), po zmarłym mężu ... (zm. 2 stycznia 2015 r.). Podstawą dziedziczenia nie był testament. Pani mąż stał się właścicielem przedmiotowej nieruchomości na podstawie aktu notarialnego darowizny Rep. A nr ... z dnia 11 marca 2010 r. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku stwierdziło, że spadek po zmarłym dziedziczy żona ... w udziale 1/4 oraz czworo dzieci w udziałach po 3/16. Przedmiotem dziedziczenia była jedynie opisywana nieruchomość i na podstawie postanowienia nowych właścicieli ujawniono w księdze wieczystej nieruchomości. Dział spadku nie był przeprowadzony. Za 2019 r. złożyła Pani PIT-39, w którym uwzględniła wyżej opisaną sprzedaż oraz inną transakcję, a mianowicie sprzedaż (Rep. A nr ... z dnia 31 maja 2019 r.) nieruchomości gruntowej, której była Pani jedynym właścicielem. Nabyła ją Pani na podstawie notarialnej umowy sprzedaży (Rep. A nr ...) w dniu 12 lutego 2018 r.