Interpretacja indywidualna z dnia 9 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.253.2022.2.KW

W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna 

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 3 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 kwietnia 2022 r. (data wpływu 29 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca :

Opis zdarzenia przyszłego

W miesiącu kwietniu 2020 roku Wnioskodawczyni zakupiła działkę o wielkości 10,67 ara z myślą budowy własnego domu. W miesiącu maju 2020 r. Wnioskodawczyni dokonała podziału działki na dwie odrębne i mniejsze działki (tj. powstała działka nr 1 o powierzchni 5,23 ar i działka nr 2 o powierzchni 5,44 ar). Obydwie działki stanowią tylko i wyłącznie prywatną własność Wnioskodawczyni.

W miesiącu lipcu 2020 r. na działce nr 1 Wnioskodawczyni rozpoczęła budowę domu-budynku mieszkalnego jako własny cel mieszkaniowy.

W miesiącu kwietniu 2021 r. podpisała umowę o kredyt hipoteczny na zakończenie budowy budynku mieszkalnego na działce nr 1. Środki z uzyskiwanego kredytu Wnioskodawczyni w pełni wykorzystała i w najbliższych miesiącach przystąpi do spłaty kredytu hipotecznego.

W najbliższych miesiącach planuje sprzedać działkę nr 2 oraz uzyskany z tego tytułu zysk przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego na zakończenie budowy budynku na działce nr 1. Uzyskany w ten sposób przychód z tytułu sprzedaży działki przeznaczony zostanie na własne cele mieszkaniowe.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego