Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1177.2021.2.DJ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – wydatkowanie środków na budowę domu, którego grunt pod budowę został włączony do wspólności małżeńskiej w drodze darowizny .

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 18 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 lutego 2022 r. (wpływ 23 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) lutego 2019 r. (Rep. A Nr (...)/2019) zbyła Pani nieruchomość stanowiącą zabudowaną działkę gruntu położoną w A, oznaczoną numerem ewid. B, o obszarze (…) ha, objętą księgą wieczystą Nr (…) za cenę (…) zł przekazaną w drodze przelewu na Pani konto. Otrzymaną kwotę zgłosiła Pani w zeznaniu podatkowym PIT-39 za rok 2019 jako kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Cały przychód ze zbycia nieruchomości wydatkowała Pani na budowę własnego domu, którą rozpoczęła Pani z mężem (…) marca 2019 r. na podstawie pozwolenia na budowę nr (…) z dnia (…) lutego 2019 r. Wydatkowanie całego przychodu ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe udokumentowane jest fakturami na materiały i usługi budowlane, a poświadczeniem współwłasności małżeńskiej wybudowanego domu jest akt notarialny Rep. A Nr (…)/2021.

W piśmie, stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzowała Pani, że: zabudowaną działkę, położoną w A, którą sprzedała Pani (…) lutego 2019 roku nabyła Pani (…) października 2018 r. na podstawie umowy darowizny.

Przychód ze sprzedaży ww. zabudowanej działki gruntu wydatkowała Pani na budowę domu w okresie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym zbyła Pani przedmiotową zabudowaną działkę gruntu. Dom, na który wydatkowała Pani przychód ze sprzedaży położony jest w Polsce i realizuje Pani w nim własne cele mieszkaniowe. Dom stanowi współwłasność Pani i Pani męża jako wspólność ustawowa małżeńska. Związek małżeński zawarli Państwo (…) 2020 roku, pomiędzy Państwem istnieje ustawowa wspólność majątkowa małżeńska.