Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.465.2021.3.KK

Opodatkowanie sprzedaży działki oraz obowiązek wystawienia faktury.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

·         prawidłowe w zakresie ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości powinna nastąpić w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług,

·         nieprawidłowe w zakresie ustalenia, czy powinien Pan udokumentować fakturą VAT obrót z transakcji sprzedaży Nieruchomości stanowiącej podstawę naliczenia podatku od towarów i usług, tj. wyłącznie w części przypadającej na Pana jako współwłaściciela.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości powinna nastąpić w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług oraz ustalenia, czy powinien Pan udokumentować fakturą VAT obrót z transakcji sprzedaży Nieruchomości stanowiącej podstawę naliczenia podatku od towarów i usług, tj. wyłącznie w części przypadającej na Pana jako współwłaściciela. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 6 grudnia 2021 r. (wpływ 6 grudnia 2021 r.) oraz pismem z 20 grudnia 2021 r. (wpływ 20 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

 

Opis zdarzenia przyszłego

28 maja 2021 r. zawarł Pan (Sprzedający) przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,2000 ha.

Na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej jest Pan współwłaścicielem nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę (...) o obszarze 0,2000 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW (…).