Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.564.2026.2.EK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 3 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1/3 i 1/4. Uzupełniła go Pani pismem z 7 sierpnia 2026 r. (wpływ 12 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) kwietnia 2012 r. nabyła Pani na współwłasność wraz z mężem oraz synem, działki nr 1 i nr 2 o łącznej powierzchni (…) ha, zlokalizowane w miejscowości (…). Każde z Państwa nabyło udział we współwłasności w wysokości 1/3. Zakupione działki wchodziły w skład gospodarstwa rolnego.

Od chwili nabycia wspomniane działki były wykorzystywane do produkcji rolnej, zgodnie z ich przeznaczeniem. Jest Pani rolnikiem, a gleba na wskazanych działkach była uprawiana.

Wspomniana działka nr 1 została podzielona na mniejsze działki, w tym działki: nr 1/3 o pow. (…) ha i nr 1/4 o pow. (…) ha. Działki te (nr 1/3 i nr 1/4) zostały sprzedane (…) maja 2024 r.

Na przedmiotowe działki nie zostały poniesione żadne nakłady. Do działek zostało doprowadzone przyłącze elektryczne, co nie wiązało się dla Pani z żadnymi kosztami.

W akcie notarialnym, w którym dokonano sprzedaży działek nr 1/3 i nr 1/4, zostało zapisane, że działki te nie stanowią działek budowlanych w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, gdyż nie są wyposażone w infrastrukturę techniczną.

Zarówno Pani, jak i Pani mąż oraz syn – współwłaściciele działek, nie podejmowali żadnych działań zmierzających do rozpowszechnienia informacji o ofercie sprzedaży działek, jak również nie korzystali z usług podmiotu czy podmiotów profesjonalnie pośredniczących w sprzedaży nieruchomości. Informacja o możliwości nabycia od Państwa działek rozeszła się wyłącznie poza komercyjnym obiegiem informacji.